Жилой комплекс "Тойве"

Выразительный облик дома дарит ощущение надежности, а уютный двор напоминает о детстве. Добавьте удачное расположение в центре рядом с метро, гладь реки и живописный парк напротив, и Вы получите ДОМ МЕЧТЫ. Именно такое значение и имеет финское слово TOIVE — то, о чем Вы мечтали.

13-этажный дом в форме каре привлекает взгляд благодаря интересной архитектуре. Красивые фасады в стиле «сталинского ампира», характерном для застройки проспектов и площадей в центральной части Красногвардейского района, придают дому респектабельность. В то же время элементы современной финской архитектуры подчеркивают новаторство, стремление воплотить самые передовые проектные и технические решения. Жители комплекса ТОЙВЕ сразу почувствуют, что ЮИТ обеспечил действительно высокий уровень комфорта по современным европейским стандартам.

Широкий спектр планировочных решений позволит выбрать квартиру на любой вкус — от компактных студий до больших четырехкомнатных. Представлены популярные квартиры с европейскими планировками, где зона кухни объединена с гостиной. Во всех квартирах остекленные лоджии и балконы, есть и большие финские балконы. Любителей красивых видов привлекут просторные террасы на 12 этаже, с которых открываются городские панорамы. И, конечно, в части квартир имеются помещения финских саун!

Отличное окружение

Выгодное местоположение дома дополняет список преимуществ. Жить в благоустроенном районе, с зелеными скверами и всей необходимой торговой и социальной инфраструктурой — это удобно. В пешеходной доступности несколько престижных школ, теннисный клуб и бассейн. В 5 минутах ходьбы — метро «Новочеркасская» и Заневская площадь с магазинами и известными ресторанами. Буквально под окнами дома — ухоженный Малоохтинский парк, с детскими площадками, аккуратными дорожками, фигурным прудом и даже оригинальными скульптурами. Дополнение окружающего пейзажа — извилистая Большая Охта, протекающая вдоль участка застройки. Стоит же немного пройтись — и с широкой Малоохтинской набережной откроются замечательные виды на просторы Невы, Смольный собор, ансамбль Александро-Невской лавры, красивые мосты.

Уверенность в безопасности

Просторный полузамкнутый двор обращен на юг — к Малоохтинскому парку, поэтому в погожие дни будет обеспечено максимальное количество солнечного света. И дети, и взрослые будут чувствовать себя здесь комфортно — двор будет закрыт для автомобилей. Детей привлекут яркие детские площадки финской компании Lappset — они безопасны благодаря антитравматичному покрытию и интересны для разных возрастов. Взрослые оценят ланшафтный дизайн и удобные скамейки. Особое внимание ЮИТ уделяет охране безопасности жителей. Придомовая территория ограждена, а спокойствие проживающих надежно обеспечивают новейшие системы контроля доступа и видеонаблюдения. Вместительный закрытый паркинг и открытая автостоянка для жителей дома тоже разместятся на огражденной и тщательно охраняемой территории.

Комфорт по-фински

Комфортные условия проживания в квартирах обеспечиваются с помощью современных финских решений. Так, идеальный микроклимат в каждой квартире гарантирует финская система механической вентиляции с естественным притоком воздуха, который предусмотрен через звукоизолирующие вентиляционные клапаны в окнах. В доме предусмотрена новейшая качественная инженерия, в том числе с энергосберегающими технологиями, позволяющими экономить на эксплуатационных затратах.

Высококачественная финская отделка во всех квартирах — это эксклюзивное предложение ЮИТ и непременная составляющая комфорта для жителей дома. Предлагается два варианта отделки — финская базовая (подготовка под чистовую отделку) или финская «под ключ». Уникальность отделки «под ключ» ЮИТ — это расширенный пакет опций, который дает возможность создать десятки разных вариантов оформления. Выбирая цвет, вид и сочетания отделочных материалов и аксессуаров, Вы получите готовую к заселению квартиру с собственным индивидуальным дизайном.

Архитектурно-планировочные решения

Дом развернут в сторону юга и Малоохтинского парка. Вы можете выбирать — отдохнуть в собственном солнечном уютном дворе или прогуляться в парке у пруда, для этого достаточно просто перейти улицу 13-этажное здание решено в форме каре и ориентировано по сторонам света таким образом, чтобы двор был обращен в южную сторону. Дом объединяет 7 парадных: 2-13 этажи жилые, на первом этаже предусмотрены встроенные коммерческие помещения и детский сад на 50 мест. Территория жилого комплекса огорожена и охраняется. Во внутреннем дворе запроектированы площадки для детского сада, а также игровые площадки для детей и отдыха жителей. Внутренний двор свободен от проезда автомобилей.

• Для безопасности жителей основные входы в жилые парадные организованы со стороны двора, изолированно от входов в коммерческие помещения, находящихся с внешней стороны дома.
• В парадных северной части здания входы расположены с наружной стороны.
• В жилых парадных предусмотрены сквозные проходы для удобного доступа и к паркингу, и во двор. Каждая группа детского сада имеет собственный отдельный вход со стороны двора.
• Для парковки автомобилей с северной стороны дома предусмотрены отдельностоящая 7-этажная автостоянка закрытого типа на 165 машиномест и открытые свободные стоянки.
• Для временного хранения и вывоза бытовых отходов с северной стороны жилого комплекса предусмотрена контейнерная площадка. Стволы мусоропровода по этажам не предусмотрены.

Парадные и холлы

Помимо традиционных отделочных материалов, таких как керамогранит и подвесные потолки, дизайн-проект предусматривает двух- и трехцветную покраску стен с применением трафаретных орнаментов, использование в качестве оформления стен холлов больших фотографических панно. Наряду с классическими потолочными светильниками будут применяться современные светодиодные источники света.

Двери главного входа каждой парадной — металлические с остеклением, обеспечивающие зону входа естественным светом. Все остальные двери в холлах на жилых этажах и на переходных балконах — металлические, остекленные в верхней части армированным стеклом (с однокамерным стеклопакетом) и снабжены доводчиком.

В отделке и оборудовании мест общего пользования будут применены современные материалы, технологии и свежие дизайнерские решения. В качестве напольного покрытия и плинтуса увеличенной высоты в местах общего пользования используется высококачественный керамогранит. Его поверхность хорошо моется, аккуратно выглядит и не скользит, благодаря специально подобранной фактуре.

Стены холлов и парадных тщательно ошпаклеваны и окрашены стойкими акриловыми красками, что также значительно облегчает уход за ними, обеспечивает быстрое восстановление в случае незначительных повреждений и постоянное поддержание в надлежащем виде.

Статус объекта

Строящийся

Дата завершения строительства

1 квартал 2017 г.

Адрес

ул. Республиканская, д. 22

Район

Красногвардейский

Станция метро

Новочеркасская

Расстояние до метро

15 мин. пешком

Квартиры от

5 476 302 p.

Наличие отделки

Нет

Наличие ипотеки

Да

Наличие рассрочки

Да