Новости

13 июня 2013

Строительство в Санкт-Петербурге выходит на докризисные темпы

Способствует этому быстрый рост темпов возведения жилья и постоянный выход на рынок новых проектов на протяжении последних двух лет. Так, например, в первом квартале текущего года строительными организациями было сдано в эксплуатацию 26600 квартир с общей площадью в 1,16 миллиона квадратных метров. При этом общий объем построенного жилья в текущем году может превысить символический уровень в 3 миллиона квадратных метров (для сравнения отметим, что в 2007 году объем построенного жилья составил 2,92 миллиона квадратных метров). Если подобные прогнозные показатели будут выполнены, то можно будет говорить о приросте количества возведенных квадратных метров на 18 процентов относительно показателей 2012 года.

Основное строительство сегодня в северной столице идет в классах комфорт и эконом. При этом наиболее активно развиваются территории, которые находятся на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Доказательством в пользу этого является тот факт, что около 30 процентов предложений на первичном рынке административно относится к Ленинградской области. Что касается городских районов, то самое большое предложение жилья сегодня имеется в Выборгском, Красносельском и Приморском районах.

По оценкам экспертов London Real Invest, в ближайшие несколько лет можно ожидать увеличения предложения на первичном рынке жилой недвижимости. Это подтверждается большим количеством заявленных к реализации проектов, значительная часть которых расположена на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Более того, эксперты отмечают, что может иметь место превышение роста предложения жилья над первичным рынком над ростом спроса, что, теоретически, может стабилизировать цены на недвижимость на нынешнем уровне или, как минимум, замедлить их рост.

Назад к списку