Новости

27 февраля 2013

Новостройки Петербурга — нулевой цикл

В данной статье мы сделаем небольшой обзор новостроек Невского и Приморского районов, различных по площади и ценовой категории, но объединённых тем фактом, что сейчас все они находятся на стадии котлована, а первые жильцы заселятся не ранее 2015 года.

Сейчас стоимость одного квадратного метра на первичном рынке вышеуказанных районов Санкт-Петербурга составляет 80,3 (Приморский) и 74,7 (Невский) тыс. руб. В указанных ниже новостройках, несмотря на нулевой цикл, стоимость ненамного ниже.

Итак, что же ожидает в ближайшем будущем жителей двух наиболее перспективных районов Санкт-Петербурга? Вот краткий обзор4-хжилых комплексов, на которые мы рекомендуем обратить ваше внимание:

  1. ЖК «Legenda на Оптиков 34» на ул. Оптиков. Застройщик ООО «Система». Площадь участка застройки — 14,6 тыс. кв. м, к-во квартир — 787, общая площадь жилья — 30,9 тыс. кв. м. Завершение — март 2015 года. Тип — монолитно-кирпичный. Площади квартир — от 22,4 до 88,4 м2. Паркинг на 234 машины. Цена за 1 кв. м — от 73 тыс. руб.
  2. ЖК «Дом с курантами» на ул. Оптиков. Застройщик ООО «БалтИнвестСтрой». Площадь участка застройки — 15,1тыс. кв. м, к-во квартир — 775, общая площадь жилья — 34 тыс. кв. м. Завершение — конец 2015 года. Тип — монолитно-кирпичный из 8 секций. Площади квартир — от 24 до 69 м2. Паркинг на 157 мест. Цена за 1 кв. м — от 70 тыс. руб.
  3. ЖК «Молодежный» на пр. Обуховской Обороны. Застройщик ЗАО «ССМО „ЛенСпецСМУ“». Площадь участка застройки — 36,3 тыс. кв. м, к-во квартир — 1421, общая площадь жилья — 111 тыс. кв. м. Завершение — первый квартал 2015 года. Тип — монолитно-кирпичный из 12 секций. Площади квартир — от 37 до 85 м2. Цена за 1 кв. м — от 67 тыс. руб.
  4. ЖК «Невская Звезда» по ул. Бабушкина. Застройщик ОАО «СК „ИПС“». Площадь участка застройки — 42,7 тыс. кв. м, к-во квартир (первая очередь) — 404, общая площадь жилья — 18,5 тыс. кв. м. Всего 5 очередей строительства. Завершение первой очереди — конец 2015 года. Тип — монолитно-кирпичный из 4-хсекций. Паркинг на 185 мест. Площади квартир — от 31 до 82 м2. Цена за 1 кв. м — от 70 тыс. руб.

Главное достоинство всех вышеуказанных новостроек — хорошая транспортная доступность. Ещё один плюс, особенно новостроек в Приморском районе, состоит в том, что они строятся в месте со сложившейся инфраструктурой. Из минусов — традиционное несоответствие количества машиномест на парковках количеству квартир. Но уникальным данный недостаток не назовешь, ведь подобная нехватка характерна для любой новостройки.

Назад к списку