Новости

25 января 2013

Покупатель элитной недвижимости помолодел и стал более придирчивым

Последние несколько лет стали знаменательны не только ростом и падением цен на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга, но и изменили облик потенциального покупателя элитной недвижимости. В частности он стал значительно моложе, а также значительно придирчивей и требовательней. Об этом говорится в аналитическом отчёте агентства недвижимости Home estate.

Так, средний возраст покупателей уменьшился на 5-7лет — от 45 и старше до молодых топ-менеджеров и бизнесменов в возрасте 32 — 35 лет. Значительный сегмент принадлежит и детям состоятельных людей. В тоже время, благодаря росту качества и количества предложений, покупатель стал более требовательным. Сейчас, помимо традиционного требования к местоположению, элитный объект должен иметь паркинг, высокий уровень сервиса и развитую инфраструктуру, улучшенную отделку, приточную вентиляцию, удобную планировку, дополнительную фильтрацию воды и другие удобства. На всё это покупатель обращает пристальное внимание.

Специалистами отмечается следующая парадоксальная тенденция — в отличие от ситуации 5 —10-летнейдавности покупатель элитной недвижимости стал более рационален. Его не привлекают лишние квадратные метры, ему нужен оптимальный метраж, разумная стоимость коммунальных услуг и обслуживания всего жилого комплекса. Поэтому угодить ему становится сложнее, что приводит к улучшению качества предложения.

Назад к списку